加油站离小区太近了，危险

南京华侨城综合文化旅游项目由深圳华侨城股份股份有限公司投资。项目位于南京市经济技术开发区中部，东邻栖霞山，南望大学城，规划面积2.55平方公里。 项目将充分利用该地区突出的山水城林资源和深厚的文化底蕴，以“文化+旅游+城镇化”的模式，“活力度假、生态宜居”为重点，对区域内山体、湿地、河流和滨江资源环境进行整体生态开发，精心建设“六园、两带、一街区”（六园：欢乐谷主题公园、玛雅水公园、生态教育展示公园、体育运动竞技公园、儿童职业体验园、科技风暴乐园；两带：滨江市民休闲带、城市健康游憩带；一街区：特色风情街区），全力打造南京都市圈全域文化旅游目的地，努力与栖霞山风景名胜区协同建设“大栖霞”国家级旅游度假区。 项目一期土地已于2016年12月16日竞得。位于栖霞山东侧的NO.2016G76、NO.2016G77两幅地块，总用地面积约60万平方米，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目。

华侨城翡翠天域这个楼盘，均价25500，楼盘间距较适中，也有阳光入户，家里暖暖的看起来，居住舒适度较高，而且售楼处的贷款方式也比较灵活，组合贷和商贷都可以，比较人性化，其次就是小区周边的环境还是非常好的，北邻长江，南望仙林大学城，西邻栖霞山，东邻龙潭，而且小区旁边未来还会有欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态 展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园等主题园，集聚“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”等多项功能的全域文化旅游目的地，教育的话，周边规划2所12班幼儿园、1所42班和1所36班用地，所以综合以上的因素，华侨城还是一个可选择的楼盘。

①地址：南京栖霞区工农路和疏港大道交汇处； ②景观：长江、栖霞山、李家山、峨眉山、官窑山、欢乐谷、玛雅海滩水公园等； ③学校：配建2所幼儿园、1所小学、1所中学； ④交通:项目临近栖霞山和仙林湖。已经通车的地铁2号线经天路站和4号线仙林湖离华侨城翡翠天域不远。规划中的6号线起点站就在栖霞山，预计2022年通车； ⑤配套：南京华侨城内设欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园等主题园，并囊括居住、商业及各项生活配套功能； ⑥物业：万科物业；

项目卖点： 1、本月底首次开盘共推出9栋房源，约500套，都是9-11层的小高层房源。 2、刚需和改善首选。户型为89、115㎡的三房和130㎡四房。 3、整体精装交付，精装标准较高。（地暖，新风系统，空调，高档洁具一应俱全） 4 8、有3座山体改造后打造的山体公园，地块内设有体育运动竞技公园，有多项体育设施、宽阔的竞技场地、优美的户外环境。 ⊙学校：配建2所幼儿园、1所小学、1所中学 户型 华侨城翡翠天域共规划建设32栋住宅，以多层、小高层为主，其中16栋5-6层、16栋9-11层。小区共设了东、西2个大门出入口，整体人车分流，楼间距在30米左右。 交通: 项目临近栖霞山和仙林湖。已经通车的地铁2号线经天路站和4号线仙林湖离华侨城翡翠天域不远。规划中的6号线起点站就在栖霞山，预计2022年通车。 配套： 南京华侨城内设欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园等主题园，并囊括居住、商业及各项生活配套功能。华侨城翡翠天域是华侨城的住宅组团，这些配套都可以享受到。物业公司：万科物业