金陵·凤栖园 地理位置：龙蟠中路 项目规划：占地面积4741㎡，建筑面积37266㎡，1幢25层共184户； 户型面积：130㎡、180㎡、310㎡； 交付标准：毛坯交付（可选精装套餐）；2500元和3500元每平方两种标准的精装修，经典港式两大风格，新风、地暖、中央空调基础配备，全屋智能化定制选择。 建材标准：干挂陶板、德国旭格窗、耶鲁装甲门、耶鲁门锁、奥的斯电梯、七梯八户、豪华入户大堂 周边配套： 1. 商圈：新街口商圈、夫子庙商圈、瑞金路商圈； 2. 医院：南京军区总医院、八一医院、四五四医院； 3. 超市：金润发超市、杭州环北市场，同时依托大光路街道商业生活配套； 4. 学校：一幼、五老村小学、三中、南外、玄外、郑外； 5. 卖场：科巷菜场、尚书巷菜场、绣花巷菜场； 6. 公园：白鹭洲公园、东水关公园、郑和公园 项目核心价值点提炼： 1、配套完善； 2、城中区域 3、产品配置不错； 4、酒店服务； 5、城中近1:1车位高配比； 其实我什么这边卖的不好，因为之前是公寓改成的住宅，得房率很低，再有就是公寓户型不好，加上一层有很多户，所以舒适性会差点。