南外已经正式签约，总价低.江苏省十三五旅游项目，经纪人万玉朋非常细心专业的讲解，全程陪同带看，

周边的规划配套很好，但除了学校都还处于没落地的阶段，需要时间，交通需要等天佑路打通才能真正和仙林湖连成一片，房价不算高，未来有一定升值空间，不过居住密度不小，房子地块都较为密集，以后置换可能不容易出手，自住还是物有所值的

华侨城翡翠天域位于栖霞区，打造的是高层和小高层产品，靠近仙林万达茂，精装修交付的.均价在25000每平米，华侨城在栖霞板块打造的一座新城、大型的欢乐谷游乐场、目前来讲配套来讲不是很成熟。后期发展。现在还有高层房源在售。小户型最小的是92平

地址：南京栖霞区工农路和疏港大道交汇处 面积：89、115、130㎡ 容积率：1.7 物业费：1.9元/㎡/月 景观：长江、栖霞山、李家山、峨眉山、官窑山、欢乐谷、玛雅海滩水公园等 学校：配建2所幼儿园、1所小学、1所中学 华侨城翡翠天域共规划建设32栋住宅，以多层、小高层为主，其中16栋5-6层、16栋9-11层。小区共设了东、西2个大门出入口，整体人车分流，楼间距在30米左右。 交通: 项目临近栖霞山和仙林湖。已经通车的地铁2号线经天路站和4号线仙林湖离华侨城翡翠天域不远。规划中的6号线起点站就在栖霞山，预计2022年通车。 配套： 南京华侨城内设欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园等主题园，并囊括居住、商业及各项生活配套功能。华侨城翡翠天域是华侨城的住宅组团，这些配套都可以享受到。 物业公司：万科物业

南京华侨城综合文化旅游项目由深圳华侨城股份股份有限公司投资。项目位于南京市经济技术开发区中部，东邻栖霞山，南望大学城，规划面积2.55平方公里。 项目将充分利用该地区突出的山水城林资源和深厚的文化底蕴，以“文化+旅游+城镇化”的模式，“活力度假、生态宜居”为重点，对区域内山体、湿地、河流和滨江资源环境进行整体生态开发，精心建设“六园、两带、一街区”（六园：欢乐谷主题公园、玛雅水公园、生态教育展示公园、体育运动竞技公园、儿童职业体验园、科技风暴乐园；两带：滨江市民休闲带、城市健康游憩带；一街区：特色风情街区），全力打造南京都市圈全域文化旅游目的地，努力与栖霞山风景名胜区协同建设“大栖霞”国家级旅游度假区。 项目一期土地已于2016年12月16日竞得。位于栖霞山东侧的NO.2016G76、NO.2016G77两幅地块，总用地面积约60万平方米，整体定位为集“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”于一体的全域文化旅游综合项目。

9-11层的小高层房源，户型有89平和115平的三房，和130平的四房，刚需，改善总有一款户型适合你。项目整体精装交付 ，精装标准较高（地暖，新风系统，空调，高档洁具一应俱全）。而且周边的二手房价格要远远超过新房价格，所以性价 比会很高。且项目周边有全国第8座欢乐谷（预计2年内建成，就在家门口）。交通配套：地铁2号线经天路站和4号线仙林 湖离项目都不远。

1、项目临近栖霞山和仙林湖，已经通车的2号线经天路站和4号线仙林湖站离华侨城不远，规划的6号线起点站就在栖霞山，预计2022年通车。 2、华侨城内设欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园，并囊括居住、商业及各项生活配套功能。华侨城翡翠天域是华侨城的住宅组团，这些配套都可以享受到。 学校：配件2所幼儿园、1所小学、1所中学 景观：长江、栖霞山、李家山、峨眉山、官窑山、欢乐谷、玛雅海滩水公园

刚需和改善首选。户型为115㎡的三房和130㎡四房。整体精装交付，精装标准较高 拥有栖霞山和长江两大景观资源。另外，华侨城投资至少35亿元建设文化旅游、景观配套。 全国第8座欢乐谷预计2年内建成，就在家门口。 华侨城整体打造，配套先行。地块内规划2所幼儿园，1所小学，1所初中，全年龄学校覆盖，学校和项目首批一起交付。 有3座山体改造后打造的山体公园，地块内设有体育运动竞技公园，有多项体育设施、宽阔的竞技场地、优美的户外环境。 物业公司：万科物业

华侨城翡翠天域这个楼盘，均价25500，楼盘间距较适中，也有阳光入户，家里暖暖的看起来，居住舒适度较高，而且售楼处的贷款方式也比较灵活，组合贷和商贷都可以，比较人性化，其次就是小区周边的环境还是非常好的，北邻长江，南望仙林大学城，西邻栖霞山，东邻龙潭，而且小区旁边未来还会有欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态 展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园等主题园，集聚“旅游小镇、文创社区、风情绿谷、欢乐海洋”等多项功能的全域文化旅游目的地，教育的话，周边规划2所12班幼儿园、1所42班和1所36班用地，所以综合以上的因素，华侨城还是一个可选择的楼盘。

①地址：南京栖霞区工农路和疏港大道交汇处； ②景观：长江、栖霞山、李家山、峨眉山、官窑山、欢乐谷、玛雅海滩水公园等； ③学校：配建2所幼儿园、1所小学、1所中学； ④交通:项目临近栖霞山和仙林湖。已经通车的地铁2号线经天路站和4号线仙林湖离华侨城翡翠天域不远。规划中的6号线起点站就在栖霞山，预计2022年通车； ⑤配套：南京华侨城内设欢乐谷、玛雅海滩水公园、体育运动竞技公园、生态教育展示公园、儿童亲子乐园、科技风暴乐园等主题园，并囊括居住、商业及各项生活配套功能； ⑥物业：万科物业；